隨著經濟的不斷發展，建筑物的質量和要求也逐步提高，對于建筑材料的防腐防水性能要求越來越高，特別是在固定年限內，建筑物的防腐防水工作必須全面到位，否則將會造成不可逆轉的經濟損失。
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一、建筑材料的防腐防水性能
現代建筑工程中常用的建筑材料主要包括混凝土、鋼材、木材、磚石等，這些建筑材料在遇到水、氧氣、光線等自然條件后，就會引起各種腐蝕現象。
特別是在海岸線、河流湖泊等潮濕的環境中，這些腐蝕現象會更加嚴重。
因此，為了延長建筑物的使用壽命，需要對這些建筑材料進行防腐防水的處理。
其中，混凝土結構的防腐防水工程主要是應用于建筑物的地基、外墻、屋頂等處。
而鋼材等金屬結構的防腐防水工程主要是在鋼結構、管道、風管、暖氣鍋爐、鍋爐煙囪等部位進行處理。
二、防腐防水材料的選擇
防腐防水材料的選擇與施工處理方法密不可分。
常用的防腐材料主要有煤瀝青、聚氨酯、環氧樹脂等，其中煤瀝青主要用于外墻、屋頂、地基等建筑物的保溫與防水處理。
聚氨酯材料防水性能較好，既可作為涂料涂刷于混凝土表面，也可用于制作抹面層，并且聚氨酯材料具有良好的彈性，能夠適應建筑物生長和收縮的變化。
環氧樹脂材料具有較為優良的防腐性能，在建筑的鋼結構、管道、風管、鍋爐等處進行防腐處理。
環氧樹脂材料與金屬結構的相容性很好，其使用壽命長，防腐蝕能力強，能夠避免腐蝕損害的產生。
三、施工方法的選擇
防腐防水施工方法也很重要。
例如，對于混凝土表面的防水處理，可以采用涂刷、覆蓋、灌注等方式，在保證混凝土表面清潔、平整的前提下，進行涂刷防水材料。
另外，在混凝土表面覆蓋一層接縫氈，既可以中和混凝土縫隙，又可以提高防水性能。
對于鋼材結構的防腐防水工程，主要采用打磨、清洗、脫脂、除銹等方法，以保證防腐防水材料與條形鋼之間的緊密結合，從而達到防腐防水的效果。
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綜上所述，防腐防水技術是現代建筑企業不可或缺的一部分，其對于建筑物的使用壽命以及經濟效益具有決定性的作用。
因此，對于建筑企業來說，加強對于防腐防水技術的學習和應用，對于提高建筑物的質量，降低建筑企業經營成本具有積極作用。
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